建築設計/室內設計/室內裝修/室內裝修送審/變更使用執照/建築3D建模

時常在接到業主電話的時候第一句都是：我家要裝潢，需要室內裝修送審嗎?

我們需要了解的是：

一、你家總樓層幾樓，是否為六層樓以上的集合住宅(涉及供公眾使用之建築物)

二、是否增設廁所或浴室

三、是否增設兩間以上居室造成分間牆變更或樓地板墊高

四、獨棟透天不用室裝送審

依照建築物室內裝修管理辦法第二條:

最常見的就是， 六層以上之集合住宅（公寓） ，或其他為供公眾工作、營業、居住、遊覽、娛樂、及其他供公眾使用之建築物

所以...

我家在五層樓以下就不用申請了是吧?

下述為建築法第77-2條

依據建築法第77條之2解釋函文， 除建築物之地面層至最上層均屬同一權利主體所有者以外，其任1戶有增設廁所或浴室、增設2間以上之居室造成分間牆之變更情形之一者，應申請建築物室內裝修審查許可 。

所以

@如果你家總樓層在六層樓以上(為供公眾使用之建築物)，你在三樓，只要涉及裝修行為(詳下述補充)---要申請室內裝修許可

@如果你家總樓層在五層樓以下(為非供公眾使用之建築物)，有增設浴室，或有增設兩間以上居室造成分間牆變更或樓地板墊高---要申請室內裝修許可

@如果你家總樓層在五層樓以下(為非供公眾使用之建築物)，無增設浴室，僅增設一間居室---不用申請室內裝修許可

@如果你家總樓層在五層樓以下(為非供公眾使用之建築物)，無增設浴室，無增設兩間以上居室造成分間牆變更或樓地板墊高---不用申請室內裝修許可

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#供公眾使用之建築物